Attraktives Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve!

Das 1985 aufgestockt und erweiterte Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße von Mörlenbach. Die Gegend ist ruhig, die Häuser sind groß, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine größere Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.

Sie finden in diesem Haus 9 Zimmer auf 3 Etagen, die sich auf rund 260 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Keller mit ca. 150 m² für noch mehr Platz und Ideen.

Das Dachgeschoss ist auf ca. 120 m² Grundfläche ausbaubar.

Erdgeschoss und Obergeschoss besitzen den gleichen Grundriss, somit haben wir auf beiden Ebenen einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Im OG wartet ein warmer Kamin für kuschelige Stunden auf Sie.

Über die großen Dielen gelangen Sie in die restlichen Räumlichkeiten.

Die Küche besitzt ein großes horizontales Fenster mit viel Licht und Platz zum kochen und sogar eine kleine Sitzgelegenheit. Die restlichen Zimmer werden als Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt.

Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Bäder werden beiden Optionen gerecht. Im EG befindet sich zusätzlich noch ein Gäste WC.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Größe von ca. 120 m² Grundfläche mit einem Balkon. Dort wartet auf Sie genügend Raum für eine freie Entfaltung. Ideal für den erwachsen werdenden Teenager oder ein Büro/Studio.

Unten im Keller ist mehr als genug Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorratskammer. Er bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und führt direkt in die Garage.

Die Garage hat Platz für 2 Autos. Zusätzlich gibt es 1-2 extra Stellplätze, je nach der Größe des Fahrzeugs, in der Einfahrt des Hauses und vor der Garage.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse sowie den beiden Balkonen. Sie haben Sonne von mittags bis abends und blickt nach Nordwesten.

Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht – genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

Objekt ID:RB2022041
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:729.000 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Befeuerung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wohneinheiten:1
Zimmer:9
Schlafzimmer:7
Badezimmer:2
Kellerräume:6
Wohnfläche:260m²
Grundstücksfläche:530m²
Baujahr:1984
Letzte Renovierung:2015
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Fahrradkeller Dachboden Kamin Kabel/Sat-TV
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