Feldrandlage! Leerstehende 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Ursprünglich wurde das Haus mit 2 Wohneinheiten im Jahr 1960 erbaut.
Die wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf 82 m² Wohnfläche und auf eine Grundstücksfläche von 439 m².

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auf direktem Wege zu dem hellen Tageslichtbad und zur Küche mit genug Platz für eine Essgruppe.
An den großzügigen Essbereich grenzt ein Schlafzimmer, welches wunderbar auch als Büro genutzt werden kann.

Zwei Stufen führen von der Küche aus hinunter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Es bietet genug Raum für eine individuelle Gestaltung und ermöglicht einen direkten Zugang zu der Terrasse mit traumhaften Ausblick.
Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich an.

Geheizt wird mit einer Etagenheizung und die Befeuerung läuft über Gas.
Es gibt eine Abstellkammer in der Wohnung sowie einen weiteren außerhalb grenzend an die Terrasse.
In der langen Einfahrt findet sich ein PKW-Stellplatz.

Objekt ID:RB2022003
Verfügbar ab:ab sofort
Kaufpreis:169.000 EUR
Hauskosten:60 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gasetagenheizung
Wohneinheiten:2
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:82,41m²
Etage:EG
Baujahr:1960
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie:normal
Stellplatz/Carport Terrasse Abstellraum Kabel/Sat-TV
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1960
Energieeffizienzklasse:F
Wert des Endenergiebedarfs:196,1
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:09.03.2032
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