Historisches Wohnhaus mit Charme und modernem Komfort

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Dieses charmante, historische Gebäude erzählt eine lange Geschichte. Ursprünglich um 1900 erbaut, wobei die ältesten vorliegenden Baupläne aus dem Jahr 1926 stammen, wurde es von den aktuellen Eigentümern umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail umgestaltet. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner anzupassen. Der Anbau, in dem sich das moderne Fitnessstudio befindet, wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnhaus mit besonderem Charakter und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, sei es als reines Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die außergewöhnliche Architektur mit versetzten Wohnebenen schafft eine einladende Atmosphäre. Im ausgebauten Nebengebäude wurde über viele Jahre ein Büro betrieben, wodurch sich das Objekt auch für Freiberufler oder Gewerbetreibende eignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine angrenzende Küche mit tieferliegender Speisekammer und direktem Zugang zum Freisitz ergänzt wird. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein gemütliches Kaminzimmer sowie einen weiteren Raum. Vom Kaminzimmer aus gelangt man in das ehemalige Nebengebäude, das über ein weiteres Zimmer mit überdachtem Balkon sowie ein Duschbad verfügt. Eine Treppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein separates WC befinden.

Das Dachgeschoss des Haupthauses begeistert mit einer Wohndiele, einem großzügigen Raum mit Sauna, Infrarotkabine, Dusche und Loggia, die einen herrlichen Fernblick über die Umgebung bietet. Angrenzend daran befindet sich das frühere Büro, das Platz für bis zu vier Arbeitsplätze bietet und durch eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Zudem verfügt es über einen separaten Eingang zum Freisitz.

Ein idyllischer, kaum einsehbarer Freisitz sowie ein liebevoll gestalteter Vorgarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller unter dem Haupthaus.

Die Immobilie ist ab sofort für Sie bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit historischem Flair zu verbinden.