Lukratives, möbliertes Appartment in schöner Wohnlage

Lukratives, möbliertes Appartment in schöner Wohnlage

In einem gepflegten Wohnkomplex in Rothenburgsort – nur 2 Fußminuten zur Elbe und zum Stadtpark – bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit auf eine schön gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit Aufzug.

Das Haus wurde erst 1994 errichtet. Die Wohnung wurde von den Eigentümern die letzten 10 Jahre als Dienstwohnung nur eher seltener benutzt und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Durch die verkehrsgünstige, attraktive Lage ist die Wohnung besonders zur Nutzung als Pendlerwohnung, Ferienappartment oder als Kapitalanlage zur Vermietung bestens geeignet.
Mit der jetzigen, stilvollen Einrichtung lässt sich die Wohnung direkt als Ferienwohnung tageweise vermieten – die lukrativste Nutzung für diese Wohnung.

Die Hausgeldzahlung von jährlich ca. 2.500 € (mtl. 208 €) setzt sich wie folgt zusammen:

nicht umlegbar ca. 470 € p.a.
umlegbare kalte BeKo ca. 1.185 € p.a.
umlegbare HK ca. 225 € p.a. (da Dienstwohnung wenig verbraucht)
Zuführung Rücklage ca. 620 € p.a.

Die ersten Besichtigungen finden am Samstag, den 03.09. und am Sonntag, den 04.09. statt.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch zur Terminvereinbarung.