Neuwertiges Siedlungshäuschen – Eleganz bis ins Detail!
Das Siedlungshäuschen in zentrumsnaher Lage von Viernheim wurde 2014 aufwendig durch und durch kernsaniert.
Hochwertige Materialien, Eleganz, besonderer Putz für ein angenehmes und vor allem gesundes Raumklima – freuen Sie sich auf Wertigkeit bis ins Detail.
Im Erdgeschoss des 127 m² großen Hauses befinden sich das Wohnzimmer, offen zur Küche mit Kochinsel.
Ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-Zimmer oder Büro sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Die Quarz-Treppe hinauf, gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit Vinylboden, den schön integrierten Kleiderschrank in der Diele, ein Büro und in das Hauptbad.
Das Hauptbad hat eine Eckwanne, Bidet und einen Design-Handtuchheizkörper.
Geheizt wird das Haus mit einer Fußbodenheizung, betreiben mit Gas. Der Bedarfswert liegt gerade ein Mal bei 52,2 kWh/m²*a – also sehr energiesparend.
Mit 257 m² ist Ihr neues Grundstück pflegeleicht und bietet Platz für eine schöne Terrasse (so die derzeitige Nutzung) oder 2 Stellplätze.
| Objekt ID: | RB2022081 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 850.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 2,975% inkl. MwSt. |
| Lage: | Zentral |
| Dachform: | Satteldach |
| Ausbaustufe: | voll ausgebaut |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Wohneinheiten: | 1 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 127m² |
| Grundstücksfläche: | 257m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Letzte Renovierung: | 2014 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 52,2 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
