Neuwertiges und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus !

Neuwertiges und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus ! 

Das traumhafte Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten liegt in einer sehr ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und begeistert durch Privatsphäre und einen durchdachten Grundriss.

Das Wohnhaus wurde 2015 massiv auf dem 160 m² großen Grundstück im Neubaugebiet Melm gebaut. Im Erdgeschoss warten ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Garten-Terrasse, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC, nur auf die neuen Eigentümer.

Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Kinderzimmer können auch als Gästezimmer oder Büros umgenutzt werden.

Das Dachgeschos, das als Elternschlafzimmer genutzt wird, bezaubert mit seinen charmantem Schnitt und großen Fenster, die ein atemberaubendes Raumgefühl wiedergeben. Zudem verfügt man über einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Das Haus ist vollunterkellert. Es gibt einen großen Kellerraum über Eck, welcher als Fitnessraum und Abstellraum genutzt wird.
Im Technikraum befindet sich die Waschmaschine.
Die Heizungsanlage ist im Dachgeschoss.

Das Angebot wird durch einen Garagen-Stellplatz für Ihren PKW abgerundet.

Ein Energieausweis liegt vor.


Einen virtuellen Rundgang finden Sie unter folgenden Links:

https://tour.ogulo.com/LOoZ



Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Herzlichst,

Ihr Team von Roombase Group
Objekt ID:RB2022055
Verfügbar ab:Nach Absprache
Kaufpreis:640000 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Lage:Neubaugebiet
Energietyp:A
Dachform:Versetztes Pultdach
Ausbaustufe:Gehoben
Bauweise:Massiv
Befeuerung:Solar, Gas
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Kellerräume:2
Wohnfläche:140,75m²
Grundstücksfläche:160m²
Grundfläche:21m²
Kellerfläche:58m²
Gartenfläche:69m²
Etagen:3
Baujahr:2015
Objektzustand:Neuwertig
Ausstattungskategorie:Gehoben
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar, Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2015
Energieeffizienzklasse:A
Wert des Endenergiebedarfs:44,1
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:10.04.2025

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