EFH mit Garten-Oase in Speyer-Nord!

Attraktives und modernes EFH mit Einliegerwohnung 

Das Haus steht auf rund 592 m² Grundstücksfläche im Blumenviertel von Speyer-Nord.
Ursprünglich in den 1940ern erbaut, wurde es 2003 vollumfänglich kernsaniert.

Das schöne Zuhause für Familien samt Einliegerwohnung neben der Garage für die Eltern, Kinder oder Gäste.
Wir präsentieren Ihnen hier Ihr großes Wohnerlebnis in fünf Zimmern auf rund 185 m² in einem Dreietagenhaus samt ausgebautem Dach.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, die sich im Granitboden spiegeln. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.
Eines der vielen Highlights ist der freistehende Kaminofen mitten im Wohnzimmer, der im Winter für eine tolle Atmosphäre sorgt.

Liebe geht durch den Magen. In Ihrer neuen Traumküche könnte das gut funktionieren. Freistehender Herd mit großer Granitplatte in der Raummitte. Darüber eine große Abzugshaube. Beim Kochen kann man sich so sitzend um die Herdplatte versammeln. Die Einbaugeräte sind hochwertige Markengeräte. Die Küche hat eine optimale Arbeitshöhe und ganz viel Stauraum.

Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer im EG noch eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss trumpft mit drei schönen Schlafzimmern, eines davon mit großzügiger Tageslciht-Ankleide, und einem Badezimmer, bei dem nichts fehlt - Tageslicht, Dusche, Doppelwaschbecken, fast freistehende Wanne, WC-Bidet-Kombi und einem Wäscheschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum im Keller. 
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Schrägen.

Durch das Wohnzimmer, durch die Doppelgarage hindurch und schon ist man in einer anderen Atmosphäre.
Hinter der Garage mit Einliegerwohnung (ca. 64 m² Wohnfläche) befindet sich die Familienterrasse und das Gartenparadies.
Der Garten hinter der 40 m² großen Terrasse ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, rund 200 m² groß. 
Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.
Am Abschluss des Grundstücks befindet sich ein Koi-Teich mit vielen bunten Fischen, die nach Absprache gerne übernommen werden können. Daneben eine Holzterrasse zur puren Entspannung.


Ein kurzes Video mit Eindrücken zum Objekt und einen virtuellen Rundgang finden Sie unter folgenden Links:

https://tour.ogulo.com/cb4t



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Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung