PROVISIONSFREI! – Einmaliges, renoviertes Loft im Zentrum!

Mit vielen großen Fenstern, einem französischen Balkon und dem modernen Ton in grau hat diese Wohnung Loft-Charakter inmitten von Lampertheim! Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.

Das Loft im 1. Obergeschoss präsentiert sich als urbaner Rückzugsort in einer ehemaligen Großschneiderei. Mit vier großen Doppelfenstern sowie einem nagelneuen französischen Fenster und einer großzügigen Raumgestaltung bietet diese Einheit ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem offenen Ambiente.


Die typische Loft-Aufteilung sorgt für ein modernes und individuelles Wohnkonzept. Wände können frei im Raum gesetzt werden.

In der Einheit sind bereits neue Leitungen, Bad-Installation sowie die Elektrik erneuert.
Weiterhin wurde eine neue Wohnungseingangstür gesetzt und das Bad hat eine Glasschiebe-Tür erhalten.
Der französische Balkon sowie zwei weitere Fenster wurden im Oktober diesen Jahres eingebaut.

Ausstattung:

  • Offen gestalteter Wohnbereich mit loftartigem Charakter
  • Breite Fensterfront für viel Tageslicht
  • Französischer Balkon
  • offene Küche
  • Großzügiger Wohnbereich mit viel Raum für Individualität möglich
  • Badezimmer mit Tageslicht und großer Dusche
  • Bodenbelag neu nach Wunsch und Bemusterung!

Die zu erwartende Kaltmiete der Wohnung liegt bei ca. 1.200 Euro mtl.
Aber wer möchte in dieser einzigartigen Loft-Wohnung nicht gerne selbst wohnen?

Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf:

DG – 3,5 Zimmer – 76 m2 – 124.000 EUR – PROVISIONSFREI!
langfristig vermietet
DG – 2,5 Zimmer – 88 m2 – 114.000 EUR – PROVISIONSFREI!
langfristig vermietet

Die Wohnungen können einzeln und im Gesamtpaket erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Objekt ID:RB2024034
Verfügbar ab:Nach Absprache
Kaufpreis:249.000 € EUR
Provision für Käufer:Ohne Kaufprovision
Lage:Zentral
Bauweise:Massiv
Befeuerung:Zentral
Zimmer:1,5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:92m²
Etage:1
Baujahr:1900
Letzte Renovierung:2024
Heizungsart:Zentral
Befeuerungsart:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:1900
Energieeffizienzklasse:G
Wert des Endenergiebedarfs:212,60
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieausweis gültig bis:24.08.2030

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