PROVISIONSFREI !! Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Erstbezug in Viernheim-Zentrum

Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Erstbezug! 
Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von Viernheim!

Herzlich willkommen in dieser kürzlich fertiggestellten Wohnung in einem gepflegten Viernheimer Mehrfamilienhaus.

2023 wurde das ehemalige Ladengeschäft in dem Haus aus 1996 aufwendig zu einer Wohnung umgebaut.

Es wurden folgende Arbeiten ausgeführt:

- Erneuerung der Bodenbeläge & Zimmertüren
- Maler & Tapezierarbeiten 
- Schließen des Schaufensters, Einbau Doppelfenster und Anpassung an Fassade
- Herstellung einer kleinen Loggia nach Schließen der ehemaligen Eingangstreppe
- Heizkörper
- Sanierung des Duschbads
- Teilsanierung Elektrik

Selbstverständlich wurden für die Umnutzung und Sanierung die baurechtlichen Genehmigungen eingeholt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof und ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,6 m²).

Sie können sich also über eine Wohnung zur Eigennutzung oder lukrativen Kapitalanlage im Erstbezug freuen!

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen:

https://tour.ogulo.com/unnx

***Sie planen, die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben? Wir kümmern uns um die Suche nach dem passenden Mieter. Wir bieten Ihnen diese Dienstleistung ohne zusätzliche Kosten an.***

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung

Ausstattung
Raumaufteilung:

- Flur 5,59 m²
- Schlafen 11,91 m²
- Kind/Büro 11,30 m²

- Duschbad 2,66 m² 
- Wohnen/Essen/Kochen 35,22 m²
- Loggia 1,53 m²

- Vinylboden
- Badezimmer mit Dusche
- Zwei Schlafzimmer Richtung Innenhof

- eigener Kellerraum ca. 2,90 x 4,00 m
- Waschkeller mit eigenem Anschluss
- gemeinsamer Trockenraum