Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Lampertheim
Die Alternative zur Eigentumswohnung – dieses Reihenmittelhaus besticht durch eine gute Lage, vier Zimmer und einen pflegeleichten Garten.
Das Wohnhaus wurde 1973 massiv auf dem 243 m² großen Grundstück im Europaring-Viertel gebaut. Im Erdgeschoss warten ein Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC, erstreckend über 65 m², nur auf die neuen Eigentümer.
Über die komplette Gebäudebreite gibt es eine Terrasse mit ca. 13 m² und angrenzendem, pflegeleichten Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie das vor erst 7 Jahren sanierte Duschbad mit Tageslicht sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon (16 m²) Richtung Garten und voller Hausbreite.
Der Dachboden ist nicht ausbaubar und wird als Speicher verwendet.
Das Haus ist vollunterkellert. Es gibt einen Heizraum mit einer Gas-Heizanlage. Drei weitere Kellerräume, auch einen mit ehemaligem Kühlraum, bieten genügend Lagermöglichkeiten. Der Keller hat Zugänge vom Treppenhaus, vor dem Haus und von der Terrasse aus.
Auf einem separaten 15 m² großen Grundstück befindet sich die Garage – nur ca. 50m vom Haus entfernt.
| Objekt ID: | RB2022043 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 420.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Lage: | Ruhiges Wohngebiet |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 3 |
| Wohnfläche: | 143,5 m² |
| Grundstücksfläche: | 258 m² |
| Baujahr: | 1973 |
| Letzte Renovierung: | 2021 |
| Objektzustand: | gut |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1973 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 126,80 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 27.07.2032 |
