Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage in Lampertheim

Die Alternative zur Eigentumswohnung – dieses Reihenmittelhaus besticht durch eine gute Lage, vier Zimmer und einen pflegeleichten Garten.

Das Wohnhaus wurde 1973 massiv auf dem 243 m² großen Grundstück im Europaring-Viertel gebaut. Im Erdgeschoss warten ein Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC, erstreckend über 65 m², nur auf die neuen Eigentümer.

Über die komplette Gebäudebreite gibt es eine Terrasse mit ca. 13 m² und angrenzendem, pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie das vor erst 7 Jahren sanierte Duschbad mit Tageslicht sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon (16 m²) Richtung Garten und voller Hausbreite.

Der Dachboden ist nicht ausbaubar und wird als Speicher verwendet.

Das Haus ist vollunterkellert. Es gibt einen Heizraum mit einer Gas-Heizanlage. Drei weitere Kellerräume, auch einen mit ehemaligem Kühlraum, bieten genügend Lagermöglichkeiten. Der Keller hat Zugänge vom Treppenhaus, vor dem Haus und von der Terrasse aus.

Auf einem separaten 15 m² großen Grundstück befindet sich die Garage – nur ca. 50m vom Haus entfernt.

Objekt ID:RB2022043
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:420.000 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Lage:Ruhiges Wohngebiet
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Kellerräume:3
Wohnfläche:143,5m²
Grundstücksfläche:258m²
Baujahr:1973
Letzte Renovierung:2021
Objektzustand:gut
Ausstattungskategorie:normal
Garage Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Dachboden
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1973
Energieeffizienzklasse:D
Wert des Endenergiebedarfs:126,80
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:27.07.2032
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