Roombase Group Hausverwaltung – Großzügige Gewerbefläche im Zentrum!
Diese attraktive Gewerbefläche in der Bahnhofstraße in Kusel bietet eine helle und repräsentative Umgebung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Der Zugang erfolgt barrierefrei direkt von der Straße aus. Die Fläche ist langgezogen und überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Die großen Fensterflächen bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Das Gebäude beherbergt zudem ein Fitnessstudio, einen Bio-Supermarkt und ein Fotostudio.
Die zentrale Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die großzügige Gestaltung, die funktionale Ausstattung und die repräsentative Lage bietet diese Gewerbefläche ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken. Interessenten haben nun die Möglichkeit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Der Eigentümer dieser Gewerbefläche legt großen Wert darauf, optimale Bedingungen für zukünftige Mieter zu schaffen. Daher besteht die Möglichkeit, gemeinsam eine individuelle Lösung für den Ausbau oder die Anpassung der Fläche zu finden.
Ob Umbaumaßnahmen, Modernisierungen oder spezifische Anforderungen an die Ausstattung – der Eigentümer ist offen für Ihre Investitionen und bereit für sinnvolle Maßnahmen. Ziel ist es, eine langfristige und erfolgreiche Zusammenarbeit zu ermöglichen, die den Anforderungen Ihres Geschäftsmodells gerecht wird. Sprechen Sie uns gerne an, um Ihre Vorstellungen zu besprechen – wir finden eine Lösung, die für beide Seiten passt!
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Ihr Team von
Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
Abteilung Hausverwaltung
| Objekt ID: | RB2025010 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Miete: | Auf Anfrage EUR |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Provision für Mieter: | 1 Kaltmiete |
| Lage: | Zentral |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Zentral |
| Grundfläche: | 35m² |
| Gesamtfläche: | 165m² |
| Verkaufsfläche: | 130m² |
| Etage: | EG |
| Baujahr: | 1970 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 248,20 |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 22.05.2028 |
