Schön aufgeteilte Dachgeschosswohnng in Mörlenbach!

Willkommen in Mörlenbach – zentral im Weschnitztal!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Rande des Gewerbemischgebietes mit grünem Ausblick.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die freundliche Familie würde gerne weiterhin in ihrem Zuhause bleiben. Die Mietzahlung beträgt 710,- Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich als zentraler Ankunftspunkt der Kachelofen.
Rechterhand finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Duschbad.
Der gegenüberliegende Wohnraum mit Essbereich verfügt über ein schöne Fensterfront zur Loggia, die den Raum erhellen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die reine Kochküche sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung die mittels Nachtspeicherheizung betrieben wird.

Das gesamte Haus benötigt Renovierungsarbeiten. Der handwerklich begabte Nachbar hat seine Wohnung erst kürzlich erworben und führt gerade eine Sanierung durch. In diesem Zuge renoviert er auch das Treppenhaus im Erdgeschoss. Restliche Renovierungen können nach Absprache dem eigenen Geschmack entsprechend durchgeführt werden.
Der Nachbar installiert sich eine neue Gasheizung. Diesem Vorhaben könnte man sich kostensparend nach Absprache anschließen.

Der dazugehörige PKW-Stellplatz sollte neu angelegt werden.

Objekt ID:RB2021037
Verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:215.000 EUR
Kaufpreis pro qm:2000 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist):710 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):8.520 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Bauweise:massiv
Befeuerung:Strom
Wohneinheiten:2
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:106,5m²
Baujahr:1984
Letzte Renovierung:2018
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:normal
Balkon Keller Waschküche Dachboden Kamin
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.