Top gepflegte Etagenwohnung in FT-Mörsch
Beschreibung
op gepflegte Etagenwohnung in FT-Mörsch In einem 8-Parteienhaus in der nordwestlichen Ecke von Mörsch, wartet diese Eigentumswohnung im 3. OG auf ihren neuen Eigentümer. Das Gebäude wurde ursprünglich 1968 erbaut. Immer wieder wurden Sanierungen durchgeführt. Im Jahr 2000 wurde das Haus gedämmt und 2010 die Heizungsanlage erneuert. Die Elektrik in der Wohnung ist im Jahr 2010 und die Fenster 2011 erneuert worden. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Es verteilen sich drei Zimmer, eine halboffene Küche mit Essbereich sowie ein Balkon auf ca. 69 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumaufteilung. Das Hausgeld beträgt derzeit rund 242 Euro bei einer 4-köpfigen Familie. Es teilt sich wie folgt auf: Umlagefähiges Hausgeld: ca. 163 Euro mtl. Nicht umlagefähiges Hausgeld: ca. 79 Euro mtl. inkl. Rücklagenzuführung: ca. 35 Euro mtl. Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und freiwerdend. Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/R9ka Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung
Details
| Objekt ID: | RB2023011 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 209.000,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Lage: | Stadtteil |
| Energietyp: | D |
| Dachform: | Satteldach |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Erdgas E |
| Wohneinheiten: | 8 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 69m² |
| Kellerfläche: | 14m² |
| Etage: | 3 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1967 |
| Letzte Renovierung: | 2011 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Normal |
Merkmale
Balkon Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Kabel/Sat-TV
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas E |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1967 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 113,1 kWh |
| Energieausweis gültig bis: | 29.09.2030 |
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