Zentrales 2-3 Familienhaus mit großem Grundstück

Die hier angebotene Immobilie wurde 1960 als Doppelhaushälfte errichtet und ist in zentraler Lage Lampertheims gelegen.

Das Haus teilt sich auf in 3 separate Einheiten. Es könnte trotz der Aufteilung in mehrere Einheiten auch ansprechend von nur einer Familie genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Das Erdgeschoss ist aktuell gewerblich vermietet. Das Mietverhältnis kann beibehalten oder aufgelöst werden.

Das Obergeschoss besitzt eine ähnliche Aufteilung. Das Schlaf- & Wohnzimmer wurde hier bislang zusammengelegt. Jedoch ist durch eine Leichtbauwand kostengünstig eine praktischere Raumaufteilung realisierbar. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Wanne.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad. Im großen Dielenbereich sind Anschlüsse für eine Patry-Küche vorhanden.

Das Haus kann entweder komplett leerstehend übernommen, oder Mietverhältnisse mit dem derzeitigen Eigentümer über das ganze Haus geschlossen werden.
Die Wohnungen verfügen nicht über eigene Zähler. Bei einer Neuvermietung an unterschiedliche Parteien müssten neue Zähler installiert werden.

Das großzügige Grundstück verfügt weiterhin über eine große Garage mit Zugang zur angrenzenden Terrasse und dem Garten.
Der Garten ist vollkommen uneinsehbar und wurde gepflegt angelegt.

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt bei Besichtigung vor.

Kontaktlos und unkompliziert jetzt schon vom Sofa aus besichtigen!

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