3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Lampertheim
Ruhig gelegen im Zentrum von Lampertheim erwartet Sie diese ca. 91m² 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die hellen, geräumigen und gut durchdachten Zimmer lassen keine Wünsche offen. Von der Diele aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus zur Loggia. Diese lädt zum gemütlichen entspannen und genießen ein.
Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die obere Etage ist perfekt für die räumliche Trennung des Eltern, oder Jugendbereiches.
Das Haus verfügt über einen Fahrradraum, einen Trockenraum und einen eigenen Kellerraum für die Wohnung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen bequemes Parken und zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wird voraussichtlich Januar 2024 bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt 282,00 Euro und gliedert sich in:
- ca. 30 € nicht umlagefähig
- ca. 70 € Rücklagenzuführung
- ca. 182 € Heiz- & Betriebskosten, umlegbar
Die Wohnung misst 91,4 m² Wohnfläche. Die Grundfläche beträgt jedoch über 114 m².
Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig gut erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
| Objekt ID: | RB2023038 |
| Verfügbar ab: | Januar 2024 |
| Kaufpreis: | 239.000 EUR |
| Hauskosten: | 282 EUR |
| Kaufpreis pro qm: | 2.950 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Lage: | Innenstadt |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Wohneinheiten: | 28 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 91,4m² |
| Gesamtfläche: | 114m² |
| Kellerfläche: | 7m² |
| Etage: | 3. OG |
| Baujahr: | 1990 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1990 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 100,46 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 21.02.2030 |
