Komfortable Balkonwohnung mit Garage!
Diese wunderschöne Wohnung liegt im 3. OG eines 1975 erbauten Mehrparteienhauses.
Ihre 3 Zimmer verteilen sich großzügig auf die ca. 83 m² Wohnfläche.
Über einen modernenisierten Aufzug gelangen Sie zum Eingang der Wohnung.
Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Eine Garderobe ist von den Eigentümern selbst abgetrennt worden. Diese dient auch perfekt als Abstellraum.
Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich der an die hochwertige, offene Küche grenzt.
Vom Essbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu dem Nord-östlich ausgerichteten Balkon.
Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie in das geräumige Elternschlafzimmer.
Gegenüberliegend befindet sich das 2022 modernisierte Wannenbad mit Tageslicht.
Das Kinderzimmer ist zwischen Elternschlafzimmer und Wannenbad.
Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
| Objekt ID: | RB2022012 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
| Kaufpreis: | 250.000 EUR |
| Kaufpreis Garage: | 1 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Lage: | Wohngebiet |
| Bauweise: | massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 83m² |
| Etage: | 3. OG |
| Baujahr: | 1975 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1975 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 124 kWh/m²*a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 27.06.2028 |
