Charmantes Dreifamilienhaus in Heppenheim

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Charmantes Dreifamilienhaus in Heppenheim an der Bergstraße – Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten

Willkommen in Heppenheim, der malerischen Kreisstadt an der Bergstraße, bekannt für ihre historische Altstadt, die romantische Starkenburg und die traumhaften Weinberge. Hier erwartet Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus, das Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Mit einer Wohnfläche von 243 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke, bietet die Immobilie genügend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Eigennutzer oder kann ebenfalls vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 670,00 € (letzte Erhöhung 04/2022), während die Wohnung im Dachgeschoss für 485,00 € zzgl. 50,00 € (nie erhöht) für die Garage vermietet ist. Sie profitieren von langfristigen, vertrauensvollen Mietverhältnissen, welche künftig gesteigert werden können um die Rendite zu optimieren.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung und die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Der idyllische Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein – hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!