Komfortables Mehrfamilienhaus mit sensationellem Weitblick über Kirschhausen!

In oberster Hanglage von Kirschhausen erstreckt sich das 1975 erbaute Mehrgenerationenhaus, auf einem 494 m² großen Grundstück.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Wohnkomfort sondern auch durch eine wunderschöne Weitsicht über die Hügel der Bergstraße.
Besonders eignet sich das Haus für 2-3 Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Die ca. 300 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Etagen auf.
Das Haus besteht aus einer Souterrainwohnung, einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung.

Die Souterrainwohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad mit Tageslicht. Zudem gib es eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer großzügigen Küche, einem Dusch und Wannenbad mit Tageslicht sowie einem großem Balkon.
Dazu kommt, dass der schön aufgeteilte Wohnbereich an den offenen Essbereich anknüpft.
Das modernisierte Obergeschoss, mit einem Anbau über der Garage, besitzt 4 Zimmer mit Fußbodenheizung in der ganzen Etage. Die Küche und der Essbereich knüpfen aneinander an.
Das Duschbad mit Tageslicht wurde 2015 modernisiert.
Ein extra Hauswirtschaftsraum mit genug Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich anliegend zu dem Gäste WC. Der Kniestock hat eine angenehme Höhe.

Erdgeschoss sowie Obergeschoss verfügen beide über einen Kamin. Der Außenschornstein wurde 2012 erneuert.
Auf jeder Etage befindet sich eine Abschlusstür, sodass die Wohnungen nach Zählereinbau einzeln vermietet oder genutzt werden können.

Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt.

Über einen Außenzugang gelangen Sie in den Garten mit wunderschönem Weitblick.

Ihr Fahrzeug können Sie in der freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor oder auf den 2 Stellplätzen vor der Garage abstellen.

Objekt ID:RB2022022
Verfügbar ab:ab sofort
Kaufpreis:775.000 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt.
Bauweise:massiv
Befeuerung:Öl
Wohneinheiten:3
Zimmer:10
Schlafzimmer:7
Badezimmer:3
Wohnfläche:300m²
Grundstücksfläche:494m²
Etagen:3
Baujahr:1975
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:normal
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Gäste-WC Dachboden Kamin Kabel/Sat-TV
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergiebedarfs:144,10
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:21.03.2032
Durch die Einbettung von Videos können Userdaten an einen Server von dritten Anbietern übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.
OK - Video anzeigen
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.