Hochklassiges Wohnen im modernen Stil

Rund 122 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern warten auf Sie und Ihre Familie.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1974 erbauten Zweifamilienhauses und wurde 2006 von liebevollen Händen kernsaniert.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt aktuell über 2 Schlafzimmer und ein Büro, welches als  weiteres Schlafzimmer dienen kann.
Das Tageslichtbad mit einer fast freistehenden Badewanne besitzt eine bodengleiche Dusche und zudem einen großen Waschtisch.
Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über. Die offene neuwertige Einbauküche schließt an das Esszimmer an. 
Großflächige bodentiefe Sprossenfenster bilden den Übergang zum sonnenreichen Südbalkon mit Markise.
Der Zugang kann über den Wohn-, wie auch den Essbereich gewählt werden.

Mit gepflegtem Parkettboden, teilweise elektrischen Rollläden, Deckenspots und einem stimmungsvollen Kaminofen bietet Ihnen diese Immobilie die hochwertige Ausstattung, die Sie sich wünschen.

Im Keller befindet sich ein großzügiger gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, samt eigenem Waschmaschinenanschluss.
Drei weitere persönliche Kellerräume lassen sich optimal als Stauraum nutzen.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. 

Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Verwaltet wird das Haus durch die beiden Eigentümer. 
Sie kümmern sich gemeinschaftlich sehr gut um das Wohl des Hauses. 
Das Hausgeld beträgt 350 € wovon 100 € in die Rücklage gezahlt werden.
Objekt ID:RB2021038
Verfügbar ab:Juni 2022
Kaufpreis:515.000 EUR
Hauskosten:350 EUR
Provision für Käufer:Ohne Kaufprovision!
Bauweise:massiv
Befeuerung:Gas
Wohneinheiten:2
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Kellerräume:3
Wohnfläche:122m²
Etage:1. Obergeschoss
Etagen:2
Baujahr:1974
Objektzustand:gepflegt
Ausstattungskategorie:gehoben
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Abstellraum Kamin Kabel/Sat-TV DSL/Internet
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
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